1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....因此,第百十条规定租赁期限不得超过十年。超过十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过十年。上海租房合同下载出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同连补充条款及附件共页,壹式份。其中,甲乙双方各执份,中介方壹份,均具有同等效力。签字即生效。出租方甲方联系地址电话证件号产权证号承租方乙方联系地址电话证件号签约日期全文完。乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。甲方的义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。房屋及附属设施如非乙方的过失和使用而受到损坏时......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....房屋的座落面积甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。上海租房合同材料。在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....甲方应定期对房屋和设施进行维修保养提前天乙方。上海租房合同材料。如果乙方拖欠房租超过个月以上的,或故意不接听电甲方电话的,甲方有权通过警方,中介方协协助进入室内,收回房屋。乙方在租赁期限内,应正确使用家电设施,安全使用电,煤气,且有义务注意自身人身及财产安全。甲方提供的设备如下或另附清单说明其他家具,家电水,电,煤气表现当前数字水表读数电表度数煤气表读数押金及违约金为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期算......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,第百十条规定租赁期限不得超过十年。超过十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过十年。上海租房合同下载出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,如超出天,按元补偿给出租方。期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,应立即将押金无息退还承租的乙方。甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可退房手续。如果双方有方无故违约,对方不同意终止合同的情况下,则向对方支付违约金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。十其他条款甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如方违反本合同,另方有权按合同规定索赔。本合同未尽事宜......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养提前天乙方。甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。乙方的义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。乙方的义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。甲方的义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。房屋及附属设施如非乙方的过失和使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用......”。