1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....委托代理人窦树法三原判要点和上诉的主要内容原告郭继魁诉称年月日原告与被告四平市中兴建筑公司签订商品房出售协议书，将中兴二期工程，作，并且对部分参与案件提出了自己的想法。在此期间，我进步学习了民法及民事诉讼法，对程序问题有了更深的理解，与开发公司签订的商品房销售合同无效，尹杰受到的损失按规定应得到赔偿。尹杰与开发公司签订商品房销售合同时，由于产权所有人没有确定，达的通知。经贸公司确认书。国有土地使用证。产权确认书及移交收据。施巍证言材料。王金荣的证言材料。其它相关证据材料。五解决纠纷的意见和理由根据原审判决，上诉人上诉请求及理由，被上诉人的答辩，本案争议的焦点问题是郭继魁与建筑公司签订的房屋买卖协议书和尹杰与开发公司签订的商品房销售合同，哪个合同有效，买卖关系应受法律保护。经二审开庭审理合议庭评议认为郭继魁与。综上，二审法院认为，原审判决有误，适用法律不当......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其买卖关系应受到法律保护。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法予以占有和控制。年月日，在吉林扬信律师事务所律师经贸公司法律顾问胡振儒的见证下，由中兴企业集团有限责任公司经贸公司开发公司三家相互关联又具有独立法人资格的企业法人代表，对站前批发市场新建楼房中兴二期工程建筑楼房的所有权进行了确认。三方协商致，确认该新建批发市场楼房为经贸公司所有，该公司对此批发市场楼房享有占有使用收益和处分权。年月日经贸公司取得商品房销预售和建筑公司。开发公司与尹杰签订合同时，购房款由建筑公司收取并出发票，后来又由经贸公司换发了购房款收据，因而这三家企业对房屋重复出售是明知的。权所有人申领商品房销预售许可证后，对这些合同进行确认，才能生效。因而郭继魁与建筑公司当时签订协议时，其效力并未确定......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....依照中华人民共和国合同法第六十条中华人民共和国消费者权益保护法第五十九条之规合同通知，并要求解决善后事宜。后因尹杰强行占有了合同约定房屋，年月日郭继魁向铁西区法院提起诉讼，要求取得协议约定商品房。证据郭继魁与建筑公司签订的购房协议书及建筑公司出具的购房款收据。尹杰与开发公司签订的商品房销售合同及建筑公司出具的购房款收据和经贸公司换据收据。批发市场新建楼所有权确认书。商品房预售申报表和商品房销预售许可证。开发公司给尹杰送米，交付房款万元，同年月日月日又交增面积款万元，因该商网内部装璜工程未完工，未能交付使用。年月日尹杰与开发公司签订了商品房销预售合同，尹杰购买中兴在建二期工程层商网轴建筑面积平方米，按合同约定交付房款万元，建筑公司开据了收据，经贸公司又自自己名义予以换据。该建筑面积与郭继魁购买的建筑面积均为商网层同处房屋。起诉前，尹杰在未取得进户手续......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....对于无效合同依法律规定应恢复原状返还原物赔偿损失。基于以上两点原因，我认为，法院应对第三人利益予以保护，即开发公司应返还尹杰购房款，定，判决被告四平市中兴房地产开发公司与第三人尹杰签订的合同合法有效，其买卖关系成立立被告四平市中兴建筑公司与原告郭继魁签订的合同无效，被告四平市中兴建筑公司于本判决发生法律效力之日起立即返还原告郭继魁购房款万元，并给予房款万元倍的赔偿损失，两项合计万元。被告四平市中兴经贸有限公司承担连带责以下简称开发公司在法定期限内未做答辩。第三人尹杰诉称第三人于年月日与被告开发公司签订商品房销售合同是合法有效的，且被告经贸公司已确认了第三人的买卖关系他们之间是恶意串通，损害了第三人的利益。原审可证尚未取得，因而其合同效力也处于待定状态。但项目投资人经贸公司成为产权所有人，取得商品房销预售许可证后，没有对开发公司与尹杰签订的商品房销售合同予以确认......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....虽然原告购房时间早于第三人买房时间，但原告与第三人的各自买受行为不是建立在同等条件之上，故不存在初始买受权问题，原告与被告建筑公司签订的购房协议书无效。但被告建筑公司明知轴约平方米商网出售给原告，原告按合同约定交房款万元，后又于年月日月日分两笔交增面积款万元。但被告四平市中兴经贸有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于年月被被告四平市中兴房地产开发公司卖给第效。被上诉人经贸公司建筑公司开发公司对上诉人的上诉请求及理由无异议，经贸公司同意按照规定赔偿第三人的损失。被上诉人尹杰辩称原审判决正确，应予维持。上诉人郭继魁与经贸公司建筑公司开发公司之间恶意串通损害第三人的利益。尹杰与开发公司签订的商品房销售合同是合法有效的，购房款已按合同约定全部交齐。且被经贸公司以开具购房款将此房出售给第三人的意思表示，解除合同是单方行为，是无效的。因此......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....这合同的性质就发生了质的变化，由效力待定状态，成为无效合同。虽然当时签合同时的收款人是建筑公司，后来还由经贸公司予以换据，但由于经贸公司当时既不是产权所有人，也不是商品房销预售许可证持有人，其换据行为只能是属于收款行为。所律若干问题的解释第二条规定出卖人将理论与实践有机结合起来。我的工作得到了实习单位充分的肯定和较好的评价。实习期间我主要对关于郭继魁与四平市中兴经贸有限公司四平市中兴建筑公司四平市中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷案进行了深入的研究，参加了案件审理的全过程，并被特许参加合议庭评议。案件具体情况如下案件的由来和审理经过郭继魁与中兴经贸有限公司中兴建筑公司中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷案由四平市铁西区人。第三人与四平市中兴房地产开发公司所签购房合同是重复买卖行为，开发公司发现重复出售后......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....且第三人的房款未全部支付现金，是用辆车折抵了万元房款，是无效合同，经贸公司可以按照规定赔偿第三人损失。被告四平市中兴建筑公司以下简称建筑公司辩称被告建筑公司与原告签订的购房合同合法有效，原告已按合同约定交纳了全部房款，第三人与四平市中兴房地产开发公司签订了购房合同属于重复买卖，是无效合同，不应支持。被告四平市中兴房地产开发公司当事人和其他诉讼参加人情况上诉人原审原告郭继魁委托代理人盖如涛。筑面积约平方任。上诉人郭继魁请求撤销原审法院判决，依法重新判决郭继魁与建筑公司买卖商品房合同合法有效，保护上诉人的初始买受权。其理由概括为建筑公司是该房屋的施工单位，出卖此房是该楼房投资人经贸公司委托同意的，卖房款由经贸公司用于支付工程款。此后经贸公司于年月取得商品房销预售许可证后，又对建筑公司买房行为再次予以确认。郭继魁买房是年月日，尹杰重复买该房合同是二年后的年月，同尹杰算帐换据是年月......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....并取得了商品房销预售许可证，他对建筑公司与郭继魁签订的商品房买卖协议再次进行了确认，使该协议由效力待定状态，转变成了发生法律效力的协议，协议双方当事人的买卖关系受法律保护，因而，商品房理应由郭继魁所有。尹杰元，并给予购房款倍的赔偿损失，经贸公司建筑公司承担连带给付责任，而不应该使第三人另求法律途径解决。这样，对善意第三人利益没有有效保护，而且增加诉累元，并给予购房款倍的赔偿损失。经贸公司建筑公司承担连带给付责任。由于案件牵涉关系复杂合议庭将该案提交审判委员会，其中包括我个人的意见在内的合议庭意见并提交。审判委员会对合议庭意见大部分予以支持，但由于对于法律条文理解不同以及考虑多方客观因素，对第三人获赔问题经激烈讨论采取了其他观点，即由于尹杰在本案中没有向法院请求返还和赔偿，应另求法律途径予以解决法院认为与原告签合同的被告建筑公司不具有销售房屋主体资格......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....应予支持。经四平市中级人民法院年第次审判委员会讨论决定，依据以，经贸公司成为所有权人，取得商品房销预售许可证后，开发公司向尹杰下发了解除合同通知。而且，开发公司与尹杰签订的合同，发生在建筑公司与郭继魁签订的协议两年之后，依中华人民共和国合同法的规定也属侵害了初始买受人郭继魁的合法权益，郭继魁的初始买受权也理应受到法律的保护。合议庭评议时还认为，造成尹杰与开发公司签订的商品房销售合同无效，其责任完全在于具开发公司经贸公司习，我在我的第二专业法学领域获得了实际的工作经验，巩固并检验了自己两年本科学习的知识水平。实习期间，我了解并参与了大量民事诉讼的庭审过程，在些案件的审理中还担任了书记员的工作意见第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有提出请求的，不予审查，但判决违反法律禁止性规定侵害社会公共利益或者第三人利益的除外......”。