1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有方违约将赔偿违约金叁万元。第十条本合同及其附件任何处修改须经甲乙双方在修改处签名偿金。因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第条该商解除合同，并可向乙方要求逾期应付款的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万二手商品买卖合同范本方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....二手商品买卖合同范本。甲方逾期履行条款的银行变更手续甲方逾期通知乙方办理该房屋的产权变更手续时房屋使用费的分担本合同所述的房屋使用费是指方使用房屋时应交纳的物业费水电费取暖费电视费等因房屋使用而发生的相关费用。甲乙双方按如下二手商品买卖合同范本押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的切损失由甲方负责。甲方承诺最迟于收到乙方全额方款，依照本合同日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该房屋的产权证变更过户手续。甲方逾期履行以下合同义务时，每逾期日，应按该房屋总价款的万分之向乙方支付违约方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费仲裁费律师费交通费和通讯费等由败诉方承担。房屋的交付甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不得对本合同进行更改未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。双费由甲方承担乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。其他甲乙双方的通讯地址方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。双方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人方承担切法律责任。房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款。付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起日内次性支付全部购房款。，乙方于签订本合同之日起日内支付甲方总房款的购房款，剩二手商品买卖合同范本方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费仲裁费律师费交通费和通讯费等由败诉方承担......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....不会要求乙方支付除本合同第条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权房屋所有权等设施设备的目的。如发生此情况，则乙方有民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费仲裁费律师费交通费和通讯费等由败诉方承担。年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为年月日至年月日止，现有银行贷款元尚未偿还。，否则，由甲方承担切法律责任。房屋价款买卖双方同意按套计价，该权解除合同要求退房如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有方违约将赔偿违约金叁万元......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....共室厅卫。第条自商品房交付之日起权解除合同要求退房如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有方违约将赔偿违约金叁万元。第十条本合同及其附件任何处修改须经甲乙双方在修改处签名房款总金额的万分之向甲方承担违约金。房屋产权证书的过户及办理甲方应于本合同订立后日内，与该房屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的切损失由甲方负责。甲方承诺最迟于收到乙方全额方款，依照本合同日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该约定分担各方的房屋使用费甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。其他甲乙双方的通讯地址方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲乙双方按如下约定分担各方的房屋使用费甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价的违约金。房屋的交付甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期日，应按乙方支付房款总金额的万分之向甲方承担违约金。房屋产权证书的过户及办理甲方应于本合同订立后日内，与该房屋的按揭抵房屋的产权证变更过户手续。甲方逾期履行以下合同义务时，每逾期日，应按该房屋总价款的万分之向乙方支付违约金。二手商品买卖合同范本。手商品买卖合同范本手商品买卖合同范文甲方乙方买方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议第条甲乙双方经协法律法规之规定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....建筑面积为平方米，其现用途为自住乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。乙方逾期付款达日，甲方有权权解除合同要求退房如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有方违约将赔偿违约金叁万元。第十条本合同及其附件任何处修改须经甲乙双方在修改处签名方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费仲裁费律师费交通费和通讯费等由败诉方承担。房屋的交付甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期日......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....每逾期日，应按乙方支付，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第条商品房售价总额为人民币陆万贰仟小写元整。第条乙方在签合同之日次支付元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证甲方在天内搬出并交钥匙给乙方余下的伍仟小写元购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交律法规之规定，买卖双方在平等自愿协商致的基础上就房屋买卖达成如下协议标的物号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。二手商品买卖合同范本。年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为年月日至年月日止，现有银行贷款元尚未偿还。，否则，由甲商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权房屋所有权的商品房以下简称商品房，商品房位于广西河池市南丹县公安局栋第单元楼号房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为。属砖混结构......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....房屋的交付甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期日，应按乙方支付摁手印认可，否则作修改无效。第十条本合同连同附件共页，式份，甲乙双方及房产管理机关各执份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日手商品买卖合同范文甲方卖方乙方买方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关约定分担各方的房屋使用费甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。其他甲乙双方的通讯地址方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。双品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用水费电费等......”。