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doc 雪梨澳乡房地产开发建设项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:52 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:47

《雪梨澳乡房地产开发建设项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经化粪池厌氧处理后排入城市污水管网。二污染物排放控制标准处理后的废水排放,执行四川省水污染物排入标准中的三级标准。三劳动安全保护建设施工中严格执行劳动部门颁发的职工劳动生产条例及各级政府部门的法规制定严格的操作规程。第八章项目建设方式及建设进度项目建设方式开发建设模式本项目由公司开发,项目所需的开发投资......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....综合测算制定,施工队按国有二级企业标准。装饰工程为室外装饰和室内厨卫装修,其费用估算是根据年全国统安装工程预算定额四川省估价表及当前成都市装饰材料的物价水平,并结合本工程的情况来综合测算确定。市政配套工程含给排水供电供气消防及其他设备工程也采用投资指标估算法......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....说明由于该项目建设期和销售期基本致,而投资总额分为三年分期投入,考虑到如果在计算投资利润率和投资利税率时使用年平均盈利,会严重低估项目的真实盈利能力,故采用累计数来计算。二不确定性分析盈亏平衡分析各年的盈亏平衡点作业率即在成本不变的情况下,盈亏平衡点销售收入占计划销售收入的比例分别为,,,即第年只要实现计划收入的就能保本,其余以此类推。第年的盈亏平衡点作业率偏高是由于第年只实现了第期开发的销售收入......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以使项目的工期成本质量得以确保,并承诺使工程达到优良工程水准。二项目建设进度项目前期工作项目进行了详细的市场调查,规划了工程方案,上报了立项报告,已获批建筑工程规划许可证。建设用地落实已办理国有土地使用证建设用地规划许可证。当地政府对项目进行评估,认为项目建设必要经济效益良好,给予政策支持......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目所得税后财务净现值为税后,万元这个数字远远大于零,说明项目是可行的。财务流量及,计算见附表财务流量表。静态财务评价根据利润估算表和投资计划和资金筹措表的数据,可以计算以下指标投资利润率累计净利润项目总投资,,投资利税率累计利税总额项目总投资,,资本金利润率年平均净利润投入的自有资金,,从以上指标可以看出,项目的各项净态盈利指标都很高......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....施工水电已解决。交通便利,施工材料易组织。主要建筑为砖混及框架结构,施工队伍能承担工程施工。全部设备均为国产,大部份在省内采购,能及时供货和运至现场。建设进度规划在建设资金到位及时情况下,本项目首期开发工程施工期为六个月。工期安排为基础工程个月,主体工程个月,装饰工程个月,从月份开工。从以上可以看出,该项目的实施进度较为合理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....二项目开发投资估算估算总投资具体由土地取得费用工程建设费用基本预备费用融资费用等几项构成。投资估算说明土地取得费用按本项目的土地使用权的取得成本计算。工程建设费用包括土建工程含场地平整,装饰工程,绿化工程,市政配套工程含给排水供电供气消防及其他设备工程和小区附属设施等几项费用,其中土建工程费用含场地平整估算采用投资指标估算法,根据建设区的地形地质和地貌特征......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....安装工程队按国有二级企业标准。附属设施按项目设计的安装内容和要求,以成都地区年全国统安装工程预算定额四川省估价表为基础,根据相关设备和材料的现行市价综合测算确定。基本预备费按工程费用的测算。融资费用是企业为筹集资金而发生的各项费用,该投资项目首期拟申请万元的项目开发贷款,平均使用期限预计为个月,月利率和融资费率综合按计,需支付融资费用万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并向银行申请部分贷款,后期主要靠售房预收款来投入,实行滚动式开发。其中,首期投资中,由项目业主自有资金投入仅占项目开发投资总额的,向银行申请的贷款也仅占项目开发投资总额的,是种节省现金的可行的较好的开发模式。设计和施工组织方式本项目的设计采用总承包制,为充分发挥项目所在地独特的地形地貌和自然景观特征,从规划方案建筑方案均聘请国外著名的建筑设计院进行设计。项目施工采用监理制......”

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